Gaststätte »Em Höttche«

Objekt
»Em Höttche«
Rheinstraße 151
50389 Wesseling-Urfeld

Standort/Lage:
Urfeld ist ein historisch gewachsener Ort mit sehr hohem Wohn und Lebenswert, alle Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden ebenso wie Schulen und Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Bus und Bahn vorhanden. Ebenso erwähnenswert ist die sehr verkehrsgünstig Lage zwischen Bonn und Köln am Rhein. Urfeld selber hat ca. 4500 Einwohner und schließt nördlich an Wesseling (35.000 Einwohner) an und geht südlich übergangslos in die Ort Widdig, Uedorf und Hersel über.

Die Gaststätte liegt an der Hauptstraße in Urfeld in einem reinen Wohngebiet. Parkplätze sind ausreichend vor der »Türe« vorhanden. Der Rheinradwanderweg befindet sich in unmittelbarer nähe, dieses Objekt hat einen konkurrenzlosen Status.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine neu eingerichtete Schänke (2011) im modernen Brauhausstil mit Buche Brauhaustischen und modernen farblich harmonierenden dunklen Stuhl und Bankelementen. Die Toilettenanlage wurde komplett saniert und in einem zeitlos schönen Design wieder hergerichtet. Die geschmackvoll eingerichtete Gaststätte bietet die ideale Basis für verschiedenen Konzepttypen, die von einem sehr aktiven Vereinsleben geprägt wird. Der vorhandene Saal wird von Vereinen und Privatpersonen frequentiert oder gebucht. Die Möglichkeit, einen Biergarten einzurichten ist vorhanden. Vollkonzessionierte Küche. Die Kombination von Thekenführung und Küchenangebot ist sinnvoll und lukrativ, da diese Kombination im ganzen Ort nicht vorhanden ist.

Pächterwohnung:
1. Etage: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse ca. 80qm
2. Etage: 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad, ideal auch als Monteurzimmer zu vermieten.

Pacht:
800 € Netto /kalt Staffelpacht.
Wohnung 1. Etage: 400,– € kalt, zzgl. Nebenkosten.
Wohnung 2. Etage: 350,-- € kalt zzgl. Nebenkosten.

Kaution: 5.000,– EUR
Verfügbar ab: nach Absprache
Miet-/Pachtlänge: verhandelbar

Sonstiges:
Inventar der Schänke in Pacht enthalten, sonstiges Groß.- und Kleininventar kann auf Wunsch übernommen werden

Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten.

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Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an:
Frank Schneider, Telefon (02222) 9111-0 oder senden Sie uns eine Mail.

Wir freuen uns auf Sie und bedanken uns für Ihr Interesse!